一、事项类型

行政确认。

二、适用范围

依法以承包方式在土地上从事种植业或者养殖业生产活动的，承包方可申请土地承包经营权首次登记。

三、事项决定权

市级。

四、法定依据

1、权力来源（设立依据）

《不动产登记暂行条例》（中华人民共和国国务院令第656号）第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权。

2、申请条件依据

《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令63号）第二十四条:不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。 未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。

3、申请材料依据

《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令63号）第十五条：不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：（三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；

《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令63号）第十五条：不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：（二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；

《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令63号）第九条：申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料

4、办理流程依据

无。

5、办理时限依据

《不动产登记暂行条例》（中华人民共和国国务院令第656号）第二十条：不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

6、数量限制依据

无。

7、收费依据

无。

五、服务对象

法人、自然人、其他组织。

六、申请条件

尚未登记土地承包经营权。1.以家庭承包方式取得的土地承包经营权的首次登记，由发包方持土地承包经营合同等材料申请； 2.以招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，由承包方持土地承包经营权合同申请土地承包经营权首次登记。

七、申请材料

序号	申请材料名称	申请材料要求	样本	申请材料出具部门	备注
1	不动产登记申请书	材料种类:原件。签字处盖章。纸质材料份数:1份、电子材料份数:1份。	详见: 格式文本申请书.docx。	无	无
2	申请人身份证明	材料种类:原件。签字处盖章。纸质材料份数:1份、电子材料份数:1份。报送标准:营业执照、法人身份证明书、身份证复印件等身份证明材料。	详见: 示范文本单位法人身份证明书.doc、法人授权委托书.docx。	无	无
3	权属来源材料	材料种类:原件和复印件。签字处盖章。纸质材料份数:1份、电子材料份数:1份。报送标准:证明承包人（个人或单位）因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面权利的材料（承包合同等）。 该项材料无固定格式。由申请人提供。	无。	无	无
4	权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等材料	材料种类:原件。签字处盖章。纸质材料份数:1份、电子材料份数:1份。	详见: 示范文本权籍调查表、宗地图等.docx。	无	无

八、到实体大厅办理次数

窗口办理：1次。

九、办理流程

受理--审查--决定--送达。

十、审批决定证件

不动产权证书

十一、办件类型

承诺件。

十二、办理时限

办理总时限：30个工作日

承诺办理总时限：10个工作日。

（1）受理:承诺时限：3个工作日。

（2）审查:承诺时限：3个工作日。

（3）决定:承诺时限：3个工作日。

（4）送达:承诺时限：1个工作日。

十三、数量限制

无

十四、收费标准

1.登记费：住宅：80元/件，非住宅：550元/件

2.工本费：不动产登记费中包含一本不动产权属证书工本费，依法向一个以上不动产权利人核发权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元。

十五、收费方式

不支持在线支付。

十六、认证方式

平台注册、手机认证、身份证实名认证。

十七、办理时间

周一至周五（法定假日除外）上午9：00—12：00，下午 13:00—17:00。

十八、办理地点

达州市通川区金兰路136号市政务服务中心二大厅38-41号窗口。

十九、申请材料递交方式

现场递交。

二十、办理结果领取或送达方式

现场办理：不支持快递。

二十一、办理网址

四川政务服务网：www.sczwfw.gov.cn

二十二、咨询电话

0818-2181559

二十三、监督电话

四川省政府服务热线：12345

二十四、注意事项

无