广大市民朋友：

由达县福田实业有限公司取得的福田项目地块（项目用地由两块组成，总用地面积约8762.6平方米）位于达州市西外马房坝ⅡC7-1-c地块，原宗地一：使用权面积6188.10平方米，用地性质为商业用地，原宗地二：使用权面积2574.5平方米，用地性质为住宅用地。为解决历史遗留问题达州市第四届人民政府第68次常务会同意将福田项目宗地一按程序调整为商住用地，并按控规给定规划容积率（即F≤2.2），再与宗地二（住宅用地）进行合宗，再将滨江名都城二期未安置面积26343.15平方米（其中住宅面积21047.26平方米，商业面积5295.89平方米）叠加至福田项目。福田项目宗地一符合《达州市中心城区商业用地转型规划调整实施方案》（达市府办函〔2019〕81号）的调整要求。经达州市城乡规划委员会2020年第5次会议审查通过了福田项目的用地性质调整方案和项目规划设计方案，调整后：福田项目用地性质为商住用地，总用地面积8762.6平方米，容积率F≤5.21，建筑密度B≤33.3%，绿地率G≥15.4%，建筑限高HL≤100米；总建筑面积62996.85平方米，其中计容建筑面积45620.87平方米（计容住宅建筑面积36240.83平方米，计容商业建筑面积9380.04平方米），地上不计容建筑面积680.05平方米，地下不计容建筑面积16695.93平方米,配建停车泊位410个。

根据《达州市中心城区商业用地转型规划调整实施方案》（达市府办函〔2019〕81号）的规定，现将规划调整及设计方案的平面布置图、效果图予以公示，并征求规划地段内利害关系人和公众意见。如有建议和意见请在公示期间与我局用途管制科联系。公示时间：2020年6月28日—2020年7月28日。

特此公告

联系人：何朝东 联系电话：2391742（办）

达州市自然资源和规划局

2020年6月28日