2020年1月22日，达州市委四届第107次常委会议确定了2020年度达州市中心城区集中整治的10件事项，不动产登记办理不及时问题列入第二项专项整治工作，达州市中心城区不动产登记办理不及时问题专项整治工作开展以来，市委市政府高度重视，部门联动，精心部署，周密谋划，目前已取得突破性进展。不动产登记历史遗留问题的解决以及不动产登记办理不及时问题专项整治工作的不断推进，得到了群众的普遍好评，树立了党委、政府及部门在群众心目中的良好形象，提升了满意度。总结不动产登记办理不及时问题专项整治工作主要有以下经验。

一、政府主导、部门联动

一是市委高度重视，将不动产登记办理不及时问题列入2020年度中心城区集中整治的10件事项，出台了《达州市中心城区“不动产登记办理不及时问题”专项整治实施方案》（达市整治办[2020]7号）。二是市政府成立了以市长为组长、14个成员单位负责人为成员的达州市中心城区不动产登记遗留问题处理、办理不及时问题专项整治两个工作领导小组。出台了《达州市人民政府办公室印发关于协调处理中心城区不动产登记遗留问题的意见》（达市府办函[2020]24号）。针对群众反映激烈的43个项目，领导小组每月研究8个以上项目。三是加强部门协调和工作衔接，建立定期会商、信息共享、协调推进工作机制。

二、强力推动、主动作为

专项整治和遗留问题的处理实行一套机构、一班人马，将专项整治任务分解到各责任单位，按照时间安排抓好整改落实。经对中心城区不动产登记遗留问题的摸排清理，纳入历史遗留问题处理项目共138个，其中市本级62个（市专项整治领导小组重点解决43个），通川区19个，达川区48个，高新区9个。目前，市、区领导小组已召开6次会议，研究不动产登记办理不及时问题49个，办理不动产首次登记23个，为业主办理分户登记3613户，涉及业主12645 人。市整治办前后两次督查指导专项整治工作；市自然资源和规划局作为牵头单位抓好落实具体处理和部门协调工作；市税务局积极开展税务核查工作；市住建局积极开展消防、质量、竣工验收和面积审核等工作。

三、力减存量、严控增量

一是着力解决2016年9月28日前（市中心城区不动产统一登记启动时间前）形成的达州市中心城区范围内的不动产登记遗留问题。全面排查摸底，详细梳理出项目的基本情况、存在问题，建立问题项目台账。再按“一案一策、分类处理”提出责任单位、处置建议上报领导小组审定，解决遗留问题存量问题。严格按照办理处理分离的原则，在优先保障购房业主办证的同时，全力推进处理工作。二是着力解决不动产登记服务水平问题。建立中心城区不动产统一登记机构，完善中心城区不动产登记流程。对住建、税务和不动产登记窗口和人员进行整合，实现数据共享，建立数据共享平台，实现不动产交易、缴税、登记“一窗受理，集成服务”，让群众只交一次件，只跑一趟路。进一步加强登记工作人员素质，着力提升服务态度、服务质量与服务效能。三是着力解决不动产登记长效管理机制问题。认真总结不动产登记遗留问题产生的原因和教训，制定完善长效管理办法，形成长效管理机制。落实预控管理责任，压实监督管理职责，及时依法征缴项目税费，避免形成新的不动产登记办理不及时问题。