2012年12月26日上午，市公共资源交易中心大会议室，竞争者竞相举牌。455万、460万、465万……675万。“675万第一次，675万第二次，675万第三次，成交”，经过47轮激烈竟价，随着拍卖师的一锤定音，达州市中心城区2012年最后一次土地拍卖成功，出让两宗土地99亩，实现土地收入2.47亿元，达州市土地运营工作成功实现大逆转。
2012年土地运营工作实现逆市大回转
2011年以来全市土地公开交易市场持续低迷，特别是2012年上半年土地连续多次流拍，更让全市土地出让工作雪上加霜。面对困境，全市国土资源系统迎难而上、积极思考，强化基础工作，加大宣传力度。2012年全市已实现土地供应698.9166公顷，土地收益达41.23亿元，是2011年土地收入26亿元的158.6%。中心城区供应土地65.58公顷，举行拍卖活动4次，出让土地6宗，实现土地收入13.74亿元，是2011年土地收入6亿元的229%。加大到期地价欠催收工作，通过与市财政局、市住建局、市发改委等部门实行联动措施，收缴到期地价款7241万元。
未雨绸缪，掌握土地市场动态
面对2011年达州市房地产市场低迷，土地出让压力空前巨大的局面，我局及时调整思路，于2012年3月邀请了部分成都和重庆的房地产开发企业及达州市著名的房地产开发商做客达州市国土资源局，共同分析当前国家调控政策对达州市房地产市场的影响，共同探讨了达州市房地产市场的发展方向以及达州市房地产市场需求；解决如何“净化”达州市房地产市场和美化达州市投资环境的新思路，找寻解决土地出让难问题的办法，为达州市国土资源局2012年土地运营指明了工作方向。
结合实际，科学制订供地计划
为合理制定2012年度土地供应计划，确保各单位及市场用地，达州市国土资源局根据城区房地产市场需求，广泛征求社会和各部门的用地意见，按需求及时制订了土地供应计划。并及时上报市政府批转实施。科学的制定供地计划，为全年的土地供应明确了任务，细化了工作步骤，为完成全年供地任务提供了保障。
增添措施，加大土地一级整理力度
为进一步推进城市化建设，提升出让土地吸引力，达州市国土资源局想办法添措施，大力推进土地的一级开发整理，做到净地出让。西北环线南延段项目、永兴路西段项目、白塔路西段项目、莲花湖片区土地一级整理等项目作为土地一级整理重点，落实了专人负责，实行投资、工程进展月报制，为土地出让工作做好了充分准备。
加强宣传，促进土地收益最大化
为防止流拍，2012年达州市加大了对拍卖地块的包装宣传，先后在渝洽会、西博会发放宣传资料，邀请了一大批的房地产开发企业参加 “2012年达州市拍卖地块推介会”，让更多的房地产企业了解达州，了解达州的土地市场。在每次拍卖之前，都将拍卖地块详细信息在《中国国土资源报》、《华西都市报》、《成都商报》、《重庆日报》、《达州日报》、《达州晚报》等报刊以及其他信息平台上刊登，对需要了解拍卖地块的单位和个人，提供现场讲解和介绍，这样尽可能全面宣传拍卖地块，吸引了更多的投资商和建设者。