一、事项类型

行政确认。

二、适用范围

已经登记的土地承包经营权，因承包经营的土地灭失的，土地被依法转为建设用地的，承包经营权人丧失承包经营资格或放弃承包经营权等情形的，承包方可申请注销登记。

三、事项决定权

市级。

四、法定依据

1、权力来源（设立依据）

《不动产登记暂行条例》（中华人民共和国国务院令第656号）第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权。

2、申请条件依据

《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令63号）第五十一条:已经登记的土地承包经营权发生下列情形之一的，承包方应当持不动产权属证书、证实灭失的材料等，申请注销登记：（一）承包经营的土地灭失的； （二）承包经营的土地被依法转为建设用地的； （三）承包经营权人丧失承包经营资格或者放弃承包经营权的；（四）法律、行政法规规定的其他情形。

3、申请材料依据

《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令63号）第五十一条：已经登记的土地承包经营权发生下列情形之一的，承包方应当持不动产权属证书、证实灭失的材料等，申请注销登记：（一）承包经营的土地灭失的；（二）承包经营的土地被依法转为建设用地的； （三）承包经营权人丧失承包经营资格或者放弃承包经营权的；（四）法律、行政法规规定的其他情形。

《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令63号）第五十一条：已经登记的土地承包经营权发生下列情形之一的，承包方应当持不动产权属证书、证实灭失的材料等，申请注销登记：

《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令63号）第九条 ：申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。 申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

4、办理流程依据

无。

5、办理时限依据

《不动产登记暂行条例》（中华人民共和国国务院令第656号）第二十条：不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

6、数量限制依据

无。

7、收费依据

无。

五、服务对象

法人、自然人、其他组织。

六、申请条件

已经登记的土地承包经营权、林权，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记： 1.土地灭失的； 2.土地被依法转为建设用地的； 3.承包经营权人丧失承包经营资格或放弃承包经营权的； 4.承包经营的农户消亡的； 5.因人民法院、仲裁委员会或有权机关作出的生效法律文书致使权利消灭的； 6.森林、林木所有权、使用权权利人放弃森林、林木所有权、使用权的； 7.因森林、林木灭失，申请森林、林木所有权、使用权注销登记。

七、申请材料

序号	申请材料名称	申请材料要求	样本	申请材料出具部门	备注
1	不动产登记申请书	材料种类:原件。签字处盖章。纸质材料份数:1份、电子材料份数:1份。	详见: 格式文本申请书.docx。	无	无
2	申请人身份证明	材料种类:原件。签字处盖章。纸质材料份数:1份、电子材料份数:1份。报送标准:营业执照、法人身份证明书、身份证复印件等身份证明材料。	详见: 示范文本单位法人身份证明书.doc、法人授权委托书.docx。	无	无
3	不动产权证书	材料种类:原件。纸质材料份数:1份、电子材料份数:1份。	详见: 示范文本中华人民共和国不动产权证书.png。	无	无
4	证实发生注销事实的材料	材料种类:复印件。签字处盖章。纸质材料份数:1份、电子材料份数:1份。报送标准:土地承包经营权的提前收回和交回、承包地期限届满、承包地被征收、承包地价值丧失、其他消灭原因，申请人申请土地承包经营权注销可根据不同情况提交证实发生注销事实的材料。	无。	无	无

八、到实体大厅办理次数

窗口办理：1次。

九、办理流程

受理--审查--决定--送达。

十、审批决定证件

不动产登记簿上注明权利已注销

十一、办件类型

承诺件。

十二、办理时限

办理总时限：30个工作日

承诺办理总时限：10个工作日。

（1）受理:承诺时限：3个工作日。

（2）审查:承诺时限：3个工作日。

（3）决定:承诺时限：3个工作日。

（4）送达:承诺时限：1个工作日。

十三、数量限制

无

十四、收费标准

不收费。

十五、收费方式

不支持在线支付。

十六、认证方式

平台注册、手机认证、身份证实名认证。

十七、办理时间

周一至周五（法定假日除外）上午9：00—12：00，下午 13:00—17:00。

十八、办理地点

达州市通川区金兰路136号市政务服务中心二大厅38-41号窗口

十九、申请材料递交方式

现场递交。

二十、办理结果领取或送达方式

现场办理：不支持快递。

二十一、办理网址

四川政务服务网：www.sczwfw.gov.cn

二十二、咨询电话

0818-2181559

二十三、监督电话

四川省政府服务热线：12345

二十四、注意事项

无