一、事项类型

行政确认。

二、适用范围

因继承、受遗赠导致不动产预告登记转移的；因人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致不动产预告登记转移的；因主债权转移导致预购商品房抵押预告登记转移的；因主债权转移导致不动产抵押预告登记转移的，当事人可申请预告登记的转移。

三、事项决定权

市级。

四、法定依据

1、权力来源（设立依据）

《不动产登记暂行条例》（中华人民共和国国务院令第656号）第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

2、申请条件依据

《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令63号）第八十八条。

3、申请材料依据

《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令63号）。

4、办理流程依据

无。

5、办理时限依据

《不动产登记暂行条例》（中华人民共和国国务院令第656号）第二十条：不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

6、数量限制依据

无。

7、收费依据

无。

五、服务对象

法人、自然人、其他组织。

六、申请条件

有下列情形之一的，当事人可申请预告登记的转移： 1.因继承、受遗赠导致不动产预告登记转移的； 2.因人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致不动产预告登记转移的； 3.因主债权转移导致预购商品房抵押预告登记转移的； 4.因主债权转移导致不动产抵押预告登记转移的； 5.法律、行政法规规定的其他情形。

七、申请材料

序号	申请材料名称	申请材料要求	样本	申请材料出具部门	备注
1	不动产登记申请书	材料种类:原件。签字处盖章。纸质材料份数:1份、电子材料份数:1份。	详见: 格式文本申请书.docx。	无	无
2	申请人身份证明	材料种类:原件和复印件。逐页盖章。纸质材料份数:1份、电子材料份数:1份。报送标准:营业执照、法人身份证明书、身份证复印件等身份证明材料。	详见: 示范文本单位法人身份证明书.doc、法人授权委托书.docx。	无	无
3	不动产登记证明	材料种类:原件。纸质材料份数:1份、电子材料份数:1份。	详见: 示范文本不动产登记证明.png。	无	无
4	按照不同情形，提交下列材料：（1）继承、受遗赠的，提交继承权公证书（原件）、遗赠公证书（原件）和接受遗赠公证书（原件）或者能够证明继承、受遗赠的相关材料（原件）；（2）人民法院、仲裁委员会生效法律文书（原件）（3）主债权转让的合同（原件）和已经通知债务人的材料（原件）	材料种类:原件。签字处盖章。纸质材料份数:1份、电子材料份数:1份。报送标准:（1）继承、受遗赠的，提交继承权公证书（原件）、遗赠公证书（原件）和接受遗赠公证书（原件）或者能够证明继承、受遗赠的材料（原件）；（2）人民法院、仲裁委员会生效法律文书（原件）（3）主债权转让的合同（原件）和已经通知债务人的材料（原件）。以上材料无固定格式。	无。	无	无

八、到实体大厅办理次数

窗口办理：1次。

九、办理流程

受理--审查--决定--送达。

十、审批决定证件

不动产登记证明

十一、办件类型

承诺件。

十二、办理时限

办理总时限：30个工作日

承诺办理总时限：10个工作日。

（1）受理:承诺时限：3个工作日。

（2）审查:承诺时限：3个工作日。

（3）决定:承诺时限：3个工作日。

（4）送达:承诺时限：1个工作日。

十三、数量限制

无

十四、收费标准

不收费。

十五、收费方式

不支持在线支付。

十六、认证方式

平台注册、手机认证、身份证实名认证。

十七、办理时间

周一至周五（法定假日除外）上午9：00—12：00，下午 13:00—17:00。

十八、办理地点

达州市通川区金兰路136号市政务服务中心二大厅38-41号窗口。

十九、申请材料递交方式

现场递交。

二十、办理结果领取或送达方式

现场办理：不支持快递。

二十一、办理网址

四川政务服务网：www.sczwfw.gov.cn

二十二、咨询电话

0818-2181559

二十三、监督电话

四川省政府服务热线：12345

二十四、注意事项

无