达州市自然资源和规划局及其部门直属单位位于通川区白翎路3号的办公区、通川区东城张家湾居委锅厂梁巷4号的办公区（以下简称第二集中办公区）物业管理服务合同即将到期。为降低物管费用，改善服务能力，提高物管质量和水平，拟对我局第二集中办公区物业管理服务单位进行竞争性谈判招标,现公开邀请具备相关资质的物业公司报名参加。

一、采购项目

达州市自然资源和规划局第二集中办公区物业管理服务。

二、采购单位

达州市自然资源和规划局及部分直属单位。

三、采购服务内容

达州市自然资源和规划局第二集中办公区物业管理服务内容包括：（一）办公场地的保洁服务；（二）安保服务及消防安全；（三）公用设施、设备的维修、养护、管理和运行服务；（四）水电费代缴、水电设施维修、安装服务；（五）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部分）的清洁卫生、垃圾的收集、清运；（六）绿化养护服务；（七）车辆停放管理；（八）报刊分发服务；（九）物业及物业管理档案、资料。

四、采购服务区域

达州市自然资源和规划局第二集中办公区建筑区域和公共区域：

（一）通川区凤翎路3号办公区建筑区域约2600平方米、公共区域约2000平方米（具体以实测为准，下同）。

（二）通川区东城张家湾居委(锅厂梁)巷4号办公区建筑区域约1024平方米、公共区域约1252平方米。

五、服务起始时间

2021年1月1日---2022年12月31日。

六、供应商资格要求

（一）公司在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格（营业执照本年度年检合格），且具备承担本项目的资质条件、能力，近2年以上物业管理服务信誉较好。

（二）公司财务状况良好，近2年未出现过亏损和拖欠员工工资问题，有足够的资金能力来承担本项目的实施。

（三）物管公司针对物管服务工作具备齐全的安全防范、维修养护、保洁等工作的设备设施。服务人员年龄在60岁以下不得低于80%，且身体健康。特殊工种的要具有相应的资格证书。

七、报名时间及地点

（一）报名时间。2020年12月22日9：00至2020年12月25日17：00止。

（二）报名地点。达州市自然资源和规划局办公室（通川区白塔路243号，914房间）

报名时请携带营业执照（三证合一证照）原件及复印件、法人代表或委托代理人身份证原件及复印件、相关授权委托书，拟在本项目服务的职工今年3月、6月真实有效的花名册和身份证复印件，经我局相关工作人员初审合格后的公司按照我局要求以及报价范围及时准备标书。

八、谈判时间及地点

资格审查时间：2020年12月26日9:30至10:30

谈 判 时 间 ：2020年12月26日10:30

谈 判 地 点 ：达州市自然资源和规划局

九、其他应说明事项

（一）采购项目联系人及电话：

联 系 人：岳先生

联系电话：13982865239

（二）公告期自发布之日起5个工作日。

达州市自然资源和规划局

2020年12月22日