为提升城市品质，优化城市用地布局，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《四川省城乡规划条例》相关规定，拟对达州市马踏洞片区中心服务区06－03b、09－04d两宗用地的规划指标进行调整，现向社会公开征求意见。

此次公开征求意见时间为2019年11月22日至2019年11月28日，意见请发送至电子邮箱654770790@qq.com，联系电话：0818—2126786。

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附件：达州市马踏洞片区中心服务区06－03b、09－04d调整方案

达州市自然资源和规划局

2019年11月22日

附件：

达州市马踏洞片区中心服务区06－03b、09－04d规划指标调整方案

一、基本情况

马踏洞片区中心服务区06－03b地块（约29.80亩）、09－04d地块（约81.08亩），规划用地性质为商业设施用地（B1）、容积率F≤0.5、建筑密度B≤45%、绿地率G≥30%、建筑限高HL≤6米。

二、规划调整情况

2019年1月达州发展（控股）有限责任公司挂牌竞得马踏洞中心服务区06－03b、09－04d两宗商业设施用地的土地使用权。由于目前马踏洞新区招商的万菱汇城市商业综合体项目用地系马踏洞片区棚户区改造项目贷款抵押物。为确保商业综合体项目成功落地，2019年第7次市规委经研究同意将06－03b、09－04d两宗用地规划用地性质统一调整为二类居住用地，容积率F≤2.6、建筑密度B≤30%、绿地率G≥30%、建筑限高HL≤80米。

附图（见下页）：

附件1：

附件2：

调 整 前

调 整 后