达州市自然资源和规划局

信访咨询

信件编号	20181001708 提交时间：2018-01-24
联系人	程*
来信内容	您好我想请问下现在村、镇危房返耕是什么政策。如果现在老屋基返耕了，以后建新房新房地基怎么获得以及需要哪些程序和手续。另外就是现在老屋基返耕的补贴标准是怎么样的。谢谢
回复信息	管理员回复：尊敬的程先生：您好，首先感谢你对国土事业的关心和支持！您提出的问题已收悉，现回复如下：目前我局对农村旧宅基地拆旧复垦主要依靠实施增减挂钩项目，对未纳入增减挂钩试点项目区的区域，根据《四川省土地管理实施办法》，农村居民由于迁居等原因，空出的旧宅基地，由土地所有者收回，统一安排使用，即空出的旧宅基地原则上应交由集体经济组织进行复垦。对于个人自行复垦旧宅基地的，我市暂无相应补贴制度。根据《土地管理办法》和《四川省土地管理实施办法》，农村村民申请宅基地必须满足“一户一宅”，且是本集体经济组织成员，凡是能利用旧宅基地的，不得新占土地。确实需要新占土地的，由本人提出申请，经乡（镇）人民政府同意，村镇规划管理部门许可，土地管理部门审核，报县级人民政府批准。其宅基地面积：每人二十至三十平方米，四人以上的户按四人计算。新建住宅全部使用耕地、林地以外的土地的，用地面积可以适当增加，但增加部分每户最多不得超过三十平方米。再次感谢你对国土事业的大力支持！回复科室：规划耕保科回复人：徐静