达州市自然资源和规划局

信访咨询

信件编号	20181001349 提交时间：2016-12-25
联系人	美*猪
来信内容	你好，90年我父母买了一套房，只登记了母亲的名字。母亲在十几年前因病去世。现在土地证遗失，只有房产证在，怎么补办。二是我父亲想把房子更名在子女名下，是先办理更名还是先补办土地证？？谢谢了。。。
回复信息	管理员回复：现将美猪猪在门户网留言咨询办理情况回复如下：请按照《土地登记办法》（国土资源部令第40号）第四十五条 “因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权，当事人申请登记的，应当持生效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料，申请土地使用权变更登记。权利人在办理登记之前先行转让该土地使用权或者设定土地抵押权的，应当依照本办法先将土地权利申请登记到其名下后，再申请办理土地权利变更登记。”的规定办理。