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信件编号 20181001860 提交时间：2016-07-10
联系人 朱*
来信内容 1.请问东岳镇属于的土地级别和基准地价是多少？ 2.请问东岳镇是城镇区域规划内还是城镇区域规划外？
回复信息 管理员回复： 一、东岳镇土地级别和基准地价 一级：商业32.27万元/ 亩，住宅32万元/ 亩（东至：凤凰路东端，南至：东岳农贸市场南端，西至：东岳镇政府，北至：东兴街卫生院。包括东兴街、新星街、凤凰路、新盛街、农盛街）； 二级：商业30.47万元/ 亩，住宅27万元/ 亩；工业19.53万元/ 亩（东至：电厂东端，南至：乌龟梁南侧规划道路，西至：东兴街西侧南北走向规划道路，北至：四川金安杆塔有限公司。包括魏复路、东兴街北段、东岳到陈家沟公路）； 三级：商业27万元/ 亩，住宅22.8万元/ 亩；工业15.07万元/ 亩（除Ⅰ、Ⅱ级外的其它范围）。 注：1．工业用地Ⅰ级为工业限制区，参照工业Ⅱ级执行。 基准地价内涵： 1．估价基准日：2015年1月1日。 2．土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。 3．容积率：商服用地1.0、住宅用地2.5、工业1.0。 4．开发程度：宗地外“六通”（通路、通上水、通下水、通气、通电、通讯），宗地内为“场平”。 5．权利状况：出让用地，无他项权利限制。 回复科室：利用好地籍股 回复人：龙虹 二、土地管理部门在规划方面大的只分中心城区范围和非中心城区范围，按照用途管制具体分为允许建设区、有条件建设区、限制建设区和禁止建设区。至于东岳镇是城镇规划区域内、还是城镇规划区域外问题应由住建部门答复。 回复科室：耕保规划股 回复人：王建春