达州市自然资源和规划局

信访咨询

信件编号	20181001157 提交时间：2015-09-24
联系人	田*
来信内容	您好，位于达州南外同安路的龙脉.江南世家小区从交房入住至今已经6年为什么现在房产证、土地证办不下来，是开发商提交的资料缺失或是不符合申办产权证的信息？
回复信息	管理员回复：我局收到关于南外同安路的龙脉.江南世家小区业主田国来信后，局领导高度重视，并指派专人调查落实来信反映的内容。调查情况：现就龙脉.江南世家小区业主田国反映的两个问题回复如下： 1、目前，我局未开通网上查询土地使用证的信息，若要查询，根据《土地登记资料公开查询办法》的规定，由本人持身份证到达川区政务中心国土窗口档案室进行查询。 2、经电话联系留言人田国，该电话处于关机状态。经我局调查了解，龙脉.江南世家是达州市鑫成实业有限公司开发的项目，该公司分别于2008年12月、2009年10月、2010年3月取得座落于达县南外镇店子梁社区三小区的国有土地使用权，并办理了土地使用权大证。但因该项目涉及超容积率、C区消防验收还未合格原因，致使该小区至今无法办理土地使用证分证。待开发商将超容积率出让金交清、验收合格，并办理房产证后，再由住户提供房产证复印件、合同等相关手续方能为住户办理国有土地使用证。