达州市自然资源和规划局

信访咨询

信件编号	20181001814 提交时间：2016-10-19
联系人	杨*
来信内容	国土局相关负责人：你好！本人是江南世家业主，特别咨询一下开发商代为业主办理《国有土地使用证》，是否存在将业主《购买房屋合同》原件收回的情况？谢谢！前不久，开发商通知业主领取了房产证复印件（因按揭）；尔后，要求交回《购买房屋合同》原件，才能办理《国有土地使用证》。如果不存在收回原件的情况，也就是该情况不实，表明开发商误称国土局如此要求，岂不是误导业主别有用心，同时误称国土局所为，对贵局也产生不好的社会影响。烦请回复情况是否属实，如若不实建议贵局规范开发商行为，让广大业主也安心对待此事为感！
回复信息	管理员回复：江南世家业主：你好！首先感谢你对我局工作的关心及支持！你所反映的关于开发商代为办理《国有土地使用证》，是否将业主《购买房屋合同》原件收回的情况，现予以回复：一、业主购买商品房，应当保留《购买房屋合同》原件。二、开发商和业主签订的《购买房屋合同》，开发商处应当有存档，用于代办《国有土地使用证》即现在的《不动产权证书》。如果开发商处《购买房屋合同》用完，可以向我局提供开发公司盖鲜章的《购买房屋合同》复印件。达州市国土资源局达川分局