达州市自然资源和规划局

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信件编号	20181001872 提交时间：2016-11-21
联系人	讨*子
来信内容	领导你好！请问一下达川区的不动产登记啥子时候结束，刚买的房子啥子时候才能办得到按揭？
回复信息	管理员回复：网友你好：现将反映的问题回复如下：一、达川区的不动产登记啥子时候结束？ 2016年8月30日达州市达川区不动产登记局和达州市达川区不动产登记中心正式停旧发新，整合了土地、房产、林业登记事项集中统一办理不动产登记，建立了“一站式”便民服务窗口。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零五条之规定：“本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书”。不动产登记后，原有的房屋土地证及房屋所有权证继续有效，不需要更换，等到依法办理转移变更登记时，逐步更换为新的不动产登记证。也就是说，目前权利人手里的各类不动产权证，暂时不用去更换。二、刚买的房子啥子时候才能办得到按揭？依据《不动产登记暂行条例实施细则》第六十六条之规定：“自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记”。我中心自受理登记申请之日起15个工作日内办结不动产抵押登记手续。另外关于办理按揭贷款的流程请咨询房产公司和银行。