达州市自然资源和规划局

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信件编号	20181001134 提交时间：2015-07-01
联系人	陆*某
来信内容	您好！我们是达州开江县长田乡1村4组的， 2011年修建的新农村，现如今的绿化地不用来绿化了，被村上大队把绿化地分卖给我们这些住户用来私用，当时修建的时候土地被占用的国家都补贴了的。我们没有土地的也多交了钱。我们有8个住户是隔壁村的，村上大队把绿化地卖给他们本村和我们这8个住户的价格都不一样。绿化地卖给本村的是一万多一亩，而我们隔壁村的要两万多一亩。望各位领导做主！
回复信息	管理员回复：关于长田乡新村聚居点周边绿化地土地补偿费不一致的回复长田乡1村4社陆某某反映的新村聚居点周边绿化地土地补偿费不一致情况，经我局派员现场调查核实，现将情况回复如下：陆某某反映的问题所属聚居点，也是开江县长田乡城乡建设用地增减挂钩项目实施规划建新的1#农民集中安置点。按照中共开江县委、2012年第4期《会议纪要》决定：新村聚居点农民新居建设责任单位为县委农办和相关乡镇党委、政府，采取统规统建方式，以村支两委为主体，县住建局、县国土局配合指导。该点（长田乡长田村青龙嘴聚集点）于2012年3月平整场地，同年底竣工。座落于长田乡长田村原11社，共计安置24户，其中11社（本社）拆旧户15户， 10社（异社）拆旧户9户，实测占地面积为20.5864亩（其中耕地15.1548亩，城镇村及工矿用地4.6419亩，其他0.7897亩），县财政已按补助文件规定对耕地按14500元/亩、其他土地按7250元/亩进行了兑现。根据村委会关于此事的说明，我们调查了解到村社当时做此决定是由群众代表大会讨论作出的，其内容为：依据2003年合并村社政策规定，合并村社行政管理由合并后的村社统一管理，但土地、财务和债务由合并前原有村社享有。结合高速公路占地补偿标准和本社情况，确定建新户向集体缴纳补偿款标准：1、15.1548亩范围，11社（本社）建新户按每亩30000元向集体缴纳土地补偿费，10社（异社）建新户按每亩40000元向集体缴纳土地补偿费。扣除县财政对土地的补偿款兑现部分，11社（本社）和10社（异社）建新户实际按15500元/亩和25500元/亩向集体缴纳的土地补偿款；2、4.642亩范围（即微田园建设范围）：11社（本社）建新户按14500元/亩向集体经济组织缴纳土地承包费； 10社（异社）建新户按24500元/亩向集体经济组织缴纳土地承包费。其所收取的土地承包费由村社自行分配至被占地农户。因此，绿化地价格收取不一致问题，是通过社员大会讨论作出的决定。开江县国土资源局