达州市自然资源和规划局

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信件编号	20181001737 提交时间：2017-08-29
联系人	网*
来信内容	我是达川区平滩镇桥梁石村二社村民，社长李道英违规扩建住房，超出审批几倍面积。强占我良田耕地，并把住房以商品房形式出售数套。我老实本份，又怕社长有背景报复，敢怒而不敢言。盼领导明查，还我等村民一个公道。
回复信息	网民朋友，你好：关于“达川区平滩镇桥梁石村二组村民反映该组组长李道英违规建房，强占村民稻田，房屋超面积，建好后以商品房出售”的情况后，分局高度重视，立即派员到实地进行了调查，现将相关情况回复如下：一、基本情况　　经初查：雷学斌和李道英是夫妻关系，全家共四人，系达川区平滩镇桥梁石村2组村民。雷学斌在该组有原房占地面积158平方米，砖木结构两层，有集体土地使用证。2013年6月28日办理了达平府2013-10号乡村建设规划许可证，建筑规模300平方米；2015年1月19日达川区人民政府批准用地面积为150平方米。雷学斌于2013年9月初将原房全部拆除，中旬开始动工建房，2014年元月竣工。经现场丈量，该宗地现实际占地面积为252.34平方米，砖混6层，超占的102.34平方米土地系雷学斌的自留地，属集体土地。该宗地属居民规划点内，符合土地利用总体规划，为建设用地。雷学斌房屋建成后，将该房的五套住房以成本价卖给五位亲属，他们分别是：雷学印、陈仲光、雷学文、卢子权、周厚燕，除周厚燕不是本村本组的村民外，其余4户均是该组村民，也属无房户。　　二、存在问题　（一）雷学斌超占的102.34平方米集体土地无合法用地手续，属违法占地行为；　　（二）该住房购房者已入住，牵扯住户多，又系无房户；　　（三）该举报人除反映李道英强占村民稻田不属实外，其余反映的情况基本属实。　　三、处理建议我局已责成马家管理所进行调查处理，现已立案。 2017年9月15日　　（监察大队联系人：黄义周联系电话：3109055）