达州市自然资源和规划局

信访咨询

信件编号	20181001729 提交时间：2014-09-01
联系人	向*生
来信内容	你好请问一下铁路职工修建的经济适用房（西外罗浮阳光旁）没有土地证但是说的有产权证这种房屋能否出让买卖过户。谢谢
回复信息	管理员回复：向先生：现就你咨询经济适用住房办证转让的问题回复如下：根据《达州市经济适用住房管理办法》（达州市政府令第37号）第二十四条规定“经济适用住房购买人在取得房屋所有权证和土地使用权证且住满5年后，若经济状况改善，购买了其他商品房，可将经济适用房以原购房价退售给政府建设行政主管部门，房屋交易后，不得再以任何理由申请购买经济适用住房。” 经济适用住房购房人按照规定取得经济适用住房后，可以申请办理该经济适用住房的房屋所有权证和土地使用权证，但该经济适用住房不得转让，住满5年后，若经济状况改善，购买了其他商品房，可将经济适用住房以原购房价退售给政府建设行政主管部门，房屋交易后，不得再以任何理由申请购买经济适用住房。达州市国土资源局 2014年9月16日