达州市自然资源和规划局

信访咨询

信件编号	20181001795 提交时间：2014-04-16
联系人	小*
来信内容	我准备买一套二手房，中介公司推荐了一套位于西外金兰路的商品房，但是询问周围人员得知这个房子的开发商修了几栋小高层后，电梯房修成了烂尾楼，所以小区一直没有办证，连门牌号都没有。商品房需要五证齐全才能销售，现在我想咨询一下这个小区开发商是否办理了国有土地使用证，小区名叫金兰生活广场，位于金兰路大脚板健康公社对面，逸家宾馆楼上，开发商叫达州市海容置业有限责任公司。非常感谢。
回复信息	管理员回复：目前该房屋建设单位及该购房户均未向市政府政务服务中心国土资源局窗口提出办理国有土地使用证的申请，也未提交办证资料。依据《土地登记办法》等有关规定，办理国有土地使用证须由该公司提供该宗土地的国有土地使用证、法定代表人、委托人身份证复印件、营业执照复印件、购房户的购房合同、购房户身份证复印件、购房户房产证复印件、契税发票、纳税确认表等资料，同时向市政府政务服务中心国土局窗口提交申请。待该公司或住户提供完整资料并提出办证申请，经市政务服务中心国土资源局窗口受理后，我局将按规定时间，高质量地办结此事。