达州市自然资源和规划局

信访咨询

信件编号	20181001646 提交时间：2017-12-22
联系人	杨*军
来信内容	你好，我想咨询一下房产过户的事儿，我现在居住在重庆，在跟我前妻（重庆市彭水县人）夫妻存续期间在达县堡子镇购得房屋一套，房产证和土地使用证都是我一个人的名字，后来离婚时离婚协议书上双方将这套房子协议归属未年满18岁（至今未满18岁）的儿子所有，现因我们都不在达县居住，经我和前妻，儿子商议同意，愿将这套房屋变卖给我的姐姐，特向你们咨询一下如何办理过户手续，过户需要那些证件材料，需要那些人到场（顺便说一下，我前妻离达州太远，加上工作忙，要她到场的话有点不现实），谢谢
回复信息	管理员回复：网民朋友：关于你咨询房屋过户事宜收悉，现回复如下：根据《不动产登记暂行条例实施细则》、《婚姻法》等规定，你住房要过户，你和前妻需带上身份证明、买卖合同、完税发票、权属证书、离婚证、离婚协议等到达川区房屋管理局和堡子国土所提交资料并签字，若你前妻确不能到现场，可到公证处出具委托书并声明同意将该房出售。达州市国土资源局达川分局