达州市自然资源和规划局

信访咨询

信件编号	20181001639 提交时间：2017-10-10
联系人	陆*生
来信内容	管理员您好！请问“尚品花园”小区业主可以自行到政务中心办理不动产登记吗？非常感谢。
回复信息	管理员回复：陆先生：您好! 您关于“业主是否可以自行到政务中心办理不动产登记”的来函收悉。依据《不动产登记暂行条例》第十四条“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请”的规定，如果您是与房地产开发商签的购房合同，您应和房地产开发商一起来政务中心不动产登记窗口提交申请，具体事宜请与开发商联系；如果您是与个人签定的房地产买卖合同，并且卖方已办理了不动产权证(含房产证和土地证)，请与卖方一起到政务服务中心不动产登记窗口提交登记申请。该条款还规定：有下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次登记的； (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的； (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； (六)申请更正登记或者异议登记的； (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。您的情况属以上情况之一，准备齐全相关资料就可以到政务中心不动产登记窗口单方申请办理。感谢来信! 达州市不动产登记中心法规科吴光清电话：0818-2181559