达州市自然资源和规划局

局长信箱

信件编号	20181001251 提交时间：2017-12-01
联系人	马*生
来信内容	尊敬的领导，我又一套房子处于罗江镇，2证都齐全，也无抵押，到通川区政务大厅处办理过户，工作人员告知我还要自己去找一个我们楼的宗地图和幢地图，说电脑里面没有数据？我看了土地证上面已经有宗地图，且以前也是贵单位测量的，难道以前的证是假的吗，我知道现在是办理不动产登记，你们刚开始也没搞很透彻，我就(ˇˍˇ) 想～问下怎么才能顺利办理房产过户，怎么个流程！谢谢！
回复信息	管理员回复：马先生：你好！来信收悉，现将您反映的情况回复如下：我区于2016年9月底停止办理土地使用证及房屋所有权证，开始实行不动产统一登记。根据不动产登记的相关要求，您办理住房过户提交的材料包括:不动产登记申请书、申请人身份证明、原不动产权证书、需备案的买卖合同、税费缴纳相关凭证、宗地图以及宗地界址点坐标、房屋平面图电子数据等。如原土地使用权性质为划拨，还应当提交土地出让价款缴纳凭证。登记前需在权籍系统里补录您住房的土地及房产相关信息。补录信息就需录入宗地图电子数据及房屋平面图电子数据，如您以前在我局已办理了土地使用证，有宗地图信息，就不需提供宗地图电子数据。但房屋平面图系您原办理房屋产权证时由房屋测绘单位制作，我局没有房屋平面图信息，因此需要您提供房屋平面图电子数据。如有不明，请你到通川区会仙桥街55号建设大厦二楼通川区不动产登记窗口具体咨询。最后，感谢你对达州市国土资源局通川分局工作的大力支持。达州市国土资源局通川分局