达州市自然资源和规划局

局长信箱

信件编号	20201001802 提交时间：2020-11-21
联系人	匿*
来信内容	江湾城8期原规划为商业，效果图与现实际修建出入过大。是否合理，改变规划而土地出让金是否改变，拿地是否正常拍卖。修改规划文件是否正常公示，是否有周边群众签字同意。调整规划是否应重新拍卖。江湾城2期房产证办理时间已超过原合同约定，是否应该赔偿业主违约金？请主管部门明确。
回复信息	市民朋友：您好！感谢您对达州市城市建设发展的关心，现就您咨询的江湾城八期项目相关情况回复如下：一、关于该地块内建设项目规划设计方案的情况。该项目建设单位已向市自然资源和规划局报送规划设计方案，目前，我局尚未对该项目规划设计方案进行审批和公示，项目暂未建设，不存在效果图与实际修建出入过大问题。您所看到的公示内容是我局根据《达州市中心城区商业用地转型规划调整实施方案》的相关规定，在公示征求规划地段内利害关系人和公众意见。二、合同问题属于民事纠纷，建议您通过与开发商协商解决。感谢您对城乡规划工作的大力支持！祝您生活愉快！达州市自然资源和规划局 2020年12月3日