达州市自然资源和规划局

局长信箱

信件编号	20201001684 提交时间：2020-06-15
联系人	陈*开
来信内容	我上大学的时候迁出了农村户口，大学毕业以后户口迁回了农村镇上，属于非农户口了。后来在农村原来的老屋地基上翻修了房屋。现在农村房屋办理确权了。我这个可以办吗？
回复信息	网民朋友：您好！来信收悉。现将有关情况回复如下：申请宅基地使用权及房屋所有权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。办理首次登记应当为该宅基地所在的集体建设用地农村户口，因您属于非农户口，所以不能办理首次登记。根据《不动产登记操作规范(试行)》11.1.3 申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记，提交的材料包括：1 不动产登记申请书;2 申请人身份证明;3 不动产权属证书;4 建设工程符合规划的材料;5 不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;6 建设工程已竣工的材料;7 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。感谢您的来信，如您仍有相关问题需要反映咨询，可致电0818-2374327详询。祝您工作顺利、生活愉快！