达州市自然资源和规划局

局长信箱

信件编号	20181001548 提交时间：2014-04-16
联系人	李*见
来信内容	我是达州市通川区朝凤北路侨兴凤凰城住户，此房子是2010年建成，房产证已经办好下发给住户了，但土地证一直没有办下来，办土地证的资料也交给开发商2年了，咨询开发商龚华修，一直推诿说正在办理。我想咨询这个房子的土地证为什么这么久都没有办下来？是不是这个楼盘土地存在什么问题？我们作为业主应该如何就土地证一直没有办下来进行维权？
回复信息	管理员回复：　　　经调查，你反映的“侨兴-凤凰城”至今未办理国有土地使用证的原因是：到目前，“侨兴-凤凰城”建设单位四川侨兴房地产公司及购房户均未向市政府政务服务中心国土资源局窗口提出办理国有土地使用证的申请，也未提交办证资料。　　　依据《土地登记办法》等有关规定，办理国有土地使用证须由该公司提供该宗土地的国有土地使用证、法定代表人、委托人身份证复印件、营业执照复印件、购房户的购房合同、购房户身份证复印件、购房户房产证复印件、契税发票、纳税确认表等资料，同时向市政府政务服务中心市国土资源局窗口提交申请。　　　待该公司或住户提供完整资料并提出办证申请，经市政务服务中心市国土资源局窗口受理后，我局将按规定时间，高质量地办结此事。　　　　　　经办科室：市国土资源局地籍科　　　经办人：杨斌　　　联系电话： 2370477 　　　　　　　　　　　 2014年4月21日