达州市自然资源和规划局

局长信箱

信件编号	20181001296 提交时间：2018-07-11
联系人	沈*
来信内容	现想出售位于四川省达州市通川区龙泉路156号西城名苑小区内房屋一套，在中介办理手续过程中，竟然发现没有房屋大证，请问开发商在没有取得房屋大证的情况下可以进行对房屋的销售吗？我现在还可以继续出售该房屋吗？
回复信息	尊敬的女士：你好！来件已收悉，关于你提出的问题现作如下回复：根据《不动产登记条例》第二十四条第二款”未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外“，开发商取得房、地一体登记的首次登记后，先办理你和开发商之间转移登记取得你的不动产权证，然后你才可以对第三方销售办理转移登记。感谢黄怡女士你的来信，若有还不明白的请咨询开发商或者达州市不动产登记中心。回复人：达州市不动产登记中心刘迎春电话08182181309